Luxus Einfamilienhaus mit zusätzliche Ferienwhg. in Strandnähe Ostseebad Sellin

Beschreibung

Objektbeschreibung
Hören Sie gerne das Sie Rauschen der Wellen? Möchten Sie dort leben wo andere Urlaub machen, den Sommer am Strand und den Winter vor dem Kamin verbringen? Sind Sie gerne Gastgeberin und ist Ihnen deshalb eine zusätzliche Gästewohnung angenehm?
Legen Sie Wert auf modernste Technologie und auf niedrige Betriebskosten?
Dann ist dieses Haus das Richtige für Sie!

Ausstattung
Das hochwertige Einfamilienhaus mit einer großen Einliegerwohnung unter dem Dach wurde im Jahr 2012 in erstklassiger massiver Bauweise errichtet und zeichnet sich durch einen gut durchdachtem Grundriss aus. Die Ausstattung ist als gehoben zu bezeichnen.
Die Hauptwohnung im EG verfügt über 117 m² Wohnfläche, hat ein großes Wohnzimmer mit Kamin, eine abgeschlossene Küche mit einer schicken Einbauküche mit Marken-Einbaugeräten, zwei separate Schlaf- oder Kinderzimmer, ein kleines Arbeitszimmer, ein luxuriöses Bad mit Dusche und Badewanne und ein Gäste-WC. Eine kleine Abstellkammer ist ebenfalls vorhanden.
Im Dachgeschoss befindet sich die ca. 60 m² große Gästewohnung, welche über einen separaten Eingang verfügt und seit 2 Jahren über 11.000 Euro Miete erbracht hat.
Die Gästewohnung verfügt über ein Wohnzimmer mit offener Küche und Kamin, zwei separaten Schlafzimmern und ein Bad mit Dusche/ WC.
Beide Wohnungen sind durchgehend mit hochwertigem Fliesenbelag ausgestattet und werden mit der Fußbodenheizung beheizt, welche durch ERDWÄRME versorgt wird. Die Möglichkeit für eine Solaranlage auf dem Dach ist ebenfalls vorbereitet.
Die Entkalkungsanlage, die LED-Deckenleuchten im gesamten Haus und die hochwertige, gut durchdachte Ausstattung mit ausgesuchtem Mobiliar bieten höchsten Komfort.
Eine Garage mit elektrischem Tor, ein Carport und der 3. Stellplatz sowie ein außerordentlich großer Schuppen, in dem die Gartenmöbel im Winter und Holz für die zwei Kamine Platz finden, lassen keine Wünsche mehr offen.

Das Grundstück mit dem sehr schön angelegten Garten ist komplett eingezäunt. Zwei große Terrassen mit viel Sonne und das Rauschen des Meeres laden zur Erholung ein.

Lage
Das Haus liegt in dem bekannten Ostseebad Sellin, nur ein paar Schritte von der Steilküste entfernt und der weitläufiger Sandstrand "Südstrand" ist in ca. 500 m entfernt.

Sonstiges
Hat die Immobilie Ihr Interesse geweckt, dann zögern Sie nicht und setzten Sie sich mit mir in Verbindung.

Gerne stehe ich Ihnen für Rückfragen und für eine Besichtigung vor Ort zur Verfügung.
Ich freue mich auf Sie!

Energieeffizient

    Nicht unterEnergieEffizienzEuropäischen


    Nicht unter Gas Europäischen

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Überblick

Adresse Ostseebad Sellin

Zweck:   VERKAUFT  

Haustyp:   Haus  

Land: Deutschland

Ort: Ostseebad Sellin

Fläche:   Größer als 100m²  

Wohnfläche ca.: 184 m²

Energieeffizienz:   -  

Badezimmer: 2

Schlafzimmer: 5

Raum: 7

Verkaufspreis: € 550000

Eigentum:   Makler(in)  

Aufrufe Counter: 3500

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